Yükselen site aidat ücretlerine ilişkin şikayetlerden sonra hazırlanan yeni düzenleme gelecek hafta Meclis Genel Kurulu’na gelerek yasalaşma sürecine girecek. Özellikle büyük kentlerde kira ücretlerine yaklaşan aidat ücretleri nedeniyle tedbir alınması beklenirken söz konusu düzenlemeyle önemli değişiklikler değişikliklerin hayata geçirilmesi bekleniyor.
TBMM’ye ocak ayında gelen ve Bayındırlık ve İmar Komisyonu’ndan geçen ilgili teklif, bir süredir beklemedeyken yeni değişiklikle beraber özellikle lüks konut sitelerinde hızla artan aidatların sınırlandırılmasını amaçlıyor. Bu çerçevede rekor zamların engellenmesi amacıyla yasal bir limit belirleneceği düşünülüyor.
Değişiklik aidatların yanı sıra, site yönetim şirket firmalarına ilişkin denetim mekanizmalarını da kapsarken ilgili bakanlıkça gerçekleştirilecek denetimlerin yaygınlaşmasıyla beraber yönetim süreçlerinde daha şeffaflık, daha fazla şeffaflığın tesis edilmesi ve keyfi uygulamaların önüne geçilmesi hedefleniyor.
MAYIS AYI ÖNCESİNDE YÜRÜRLÜĞE GİRECEK
Bahsi geçen teklif, kat mülkiyeti kanununda büyük düzenlemeler de gerçekleştirilmesini öngörürken, site yöneticileri bakım, onarım, temizlik, teknik hizmetler ve sigorta gibi maliyetler için avans toplayabilecek. Fakat, söz konusu avansların tutarı doğrudan ev sahipleri kurulunun onayına bağlı olacak.
Aidat zammının gerçekleştirilmesi yetkisi ise bundan sonra tek başına yöneticilerde olmayacak ve artık ev sahipleri aidat zammına karar verecek. Bu sayede aidat zammına yönelik bireysel kararların engellenmesi bekleniyor.
Yeni düzenlemeyle beraber aidat zamlarının ev sahipleri kurulunda masaya yatırılarak kararlaştırılması zorunlu olacak. Özellikle mayıs ayında gerçekleştirilecek site genel kurulları öncesinde düzenlemenin hayata geçirileceği düşünülüyor.
